ID: 2018

Саксония-Анхальт

€1.586.000

Многоквартирный доходный дом в Саксонии-Анхальт. Доход 5,86%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1960
общая площадь
1,465 м²
площадь участка
2,280 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа

Предлагаем Вашему вниманию ухоженный многоквартирный жилой дом расположенный в очень популярном жилом районе города Вернигероде (земля — Саксония-Анхальт).Объект был построен в середине 1960-х на земельном участке около 2 280 кв.м. и состоит из 2-х и 3-х комнатных квартир. В каждой квартире есть как минимум один балкон. В некоторых квартирах есть гостевой туалет и два балкона.

Последняя модернизация была проведена в 2018 году. При этом были утеплены фасадные, подвальные и напольные потолки, а также обновлена кровля. Также установлены новые входные двери, трубы для воды и отопления, канализационные трубы и газовое отопление с горячей водой.

Дом находится на тихой окраине, недалеко от старого города. Прогулки с прекрасным видом, магазины поблизости, детский сад и школа рядом, хорошее сообщение с общественным транспортом делают это место очень популярным среди жителей города.

Стоимость – 1 586 000 евро
Общая площадь — 1 465 кв.м.
Доход от аренды – 93 000 евро/год
Рентабельность – 5,86%

Вернигероде — город в Гарце в центральной Германии. Его старый город характеризуется фахверковыми домами, в том числе средневековой ратушей и «кривым домом». Замок Вернигероде — это музей на окраине города, из которого открывается вид на город. Железнодорожная сеть узкоколейных железных дорог Гарца соединяет Вернигероде со станцией Драй Аннен Хоне, откуда пароходная Брокенбан отправляется в Брокен.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом в Саксонии-Анхальт!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония-Анхальт

Город: Вернигероде

Долгота: E10° 47' 3.9''

Широта: N51° 50' 12.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.586.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€93.000
Доход с аренды в месяц:
€7.750
Рентабельность:
5.86%
Окупаемость:
17 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.