ID: 2032

Баден-Вюртемберг

€4.700.000

Гостиница в Баден-Вюртемберг. Доход 5,85%

Гостиница в Германии

год постройки
1996
комнат
74
общая площадь
3,000 м²
паркинг
Да
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в центре города Бреттен (земля — Баден-Вюртемберг). Объект был построен в конце 90-х годов.

Объект представляет собой жилое, гостиничное и коммерческое здание площадью около 6 000 кв.м. Из них около 3.000 кв.м. (51%) от площади занимает гостиница на 74 номера, которую можно приобрести. Состояние объекта хорошее и постоянно поддерживается на высоком уровне.

Гостиница сдана в долгосрочную аренду крупному немецкому оператору. Договор аренды действует до 2037 года.

Стоимость – 4 700 000 евро (Share-Deal)
Общая площадь — 3 000 кв.м.
Доход от аренды – 275 000 евро/год
Рентабельность – 5,85%

Гостиница имеет хорошее расположение. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Железнодорожный вокзал в 3 минутах, аэропорт в 54 минутах езды.

Бреттен — город в Германии, районный центр, расположен в земле Баден-Вюртемберг. Подчинён административному округу Карлсруэ. Входит в состав района Карлсруэ. Население составляет около 30 000 человек. Ближайшие крупные города: Карлсруэ (29 км., население более 310 тыс. человек), Штутгарт (59 км., население 630 тыс. человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу в Баден-Вюртемберге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Баден-Вюртемберг

Город: Бреттен

Долгота: E8° 42' 3.8''

Широта: N49° 2' 10.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.700.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€275.000
Доход с аренды в месяц:
€22.916
Рентабельность:
5.85%
Окупаемость:
17 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Центральное отопление:
есть
Газовое отопление:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.