ID: 2059

Баден-Вюртемберг

Гостиница на юге Германии в пригороде Маннхайма. Доход 7,6%

Гостиница в Германии

год постройки
1963
общая площадь
3,331 м²
паркинг
Да
площадь участка
4,050 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа

Вашему вниманию представлена гостиница в пригороде г. Маннхайм (земля Баден-Вюртемберг). Объект был построен в 1963 году на земельном участке площадью 4 050 кв.м. Капитальный ремонт проводился в 1993 и 2008 гг.

В настоящий момент гостиница сдана в аренду крупному оператору до 31.12.2025г.

Стоимость — 7 750 000 евро
Площадь — 3 331 кв.м.
Доход от аренды — 590 265 евро/год
Рентабельность — 7,62%

Маннхайм — город в Германии, третий (после Штутгарта и Карлсруэ) по величине город в земле Баден-Вюртемберг, центр 2,5-миллионной агломерации «Треугольник Рейн-Неккар». Маннхайм расположен на северо-западе федеральной земли Баден-Вюртемберг, на границе с землями Рейнланд-Пфальц и Гессен. Город является центром региона «Рейн-Неккар» на месте впадения реки Неккар в Рейн. Другие крупные города этого региона-метрополиса: Людвигсхафен и Гейдельберг. Маннхайм расположен на правом берегу Рейна и на обоих берегах Неккара. На противоположном берегу Рейна находится соседний город Людвигсхафен (федеральная земля Рейнланд-Пфальц), центры городов соединены двумя мостами через Рейн.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиница на юге Германии в пригороде Маннхайма!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Баден-Вюртемберг

Город: Альбштадт

Долгота: E9° 1' 24.3''

Широта: N48° 12' 49.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€7.750.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€590.265
Доход с аренды в месяц:
€49.188
Рентабельность:
7.62%
Окупаемость:
13,1 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть