ID: 2060

Северный Рейн-Вестфалия

€2.500.000

Супермаркет в пригороде Дюссельдорфа. Доход 6,72%

Супермаркет в Германии

год постройки
2011
общая площадь
1,125 м²
паркинг
Да
площадь участка
3,700 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен супермаркет расположенный между городами Дюссельдорф и Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия).

Супермаркет площадью 1 125 кв.м. был построен в 2011 году на земельном участке около 3 700 кв.м.

Супермаркет арендуется крупным сетевым ритейлом. Договор аренды действует до 2027 года и включает в себя 3 опции на продление, по 5 лет каждая.

Стоимость – 2 500 000 евро
Доход от аренды – 168 000 евро
Рентабельность – 6,72%

Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия. Столица — город Дюссельдорф. Крупнейший по численности населения город — Кёльн. Численность населения — 17,6 миллиона человек (самая населённая из земель ФРГ). Здесь находятся 29 из 80 крупных немецких городов. Северный Рейн-Вестфалия находится на западе Германии и граничит с Бельгией (99 км), Нидерландами (387 км), а также с землями Нижняя Саксония (583 км), Гессен (269 км) и Рейнланд-Пфальц (307 км).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет в пригороде Дюссельдорфа!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Дюссельдорф

Долгота: E6° 46' 24.4''

Широта: N51° 13' 39.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€168.000
Доход с аренды в месяц:
€14.000
Рентабельность:
6.66%
Окупаемость:
14.9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам