ID: 2109

Нижняя Саксония

€7.000.000

Гостиница в городе-курорте Гослар

Гостиница в Германии

вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлена гостиница в знаменитом курортном городе Гослар (земля — Нижняя Саксония).

В настоящее время гостиница сдана в аренду успешному немецкому оператору. Договор аренды заключен на 20 лет до 2037 года и предусматривает 2 опции продления по 5 лет каждая.

Благодаря хорошему расположению, гостиница имеет высокую круглогодичную заполняемость.

Стоимость — 7 000 000 евро (Share Deal)
Доход от аренды — 425 000 евро/год
Рентабельность — 6,07%

Гослар — город с тысячелетней историей, расположен у подножия горного массива Гарц. Население более 50 000 человек. Является популярным туристическим направлением, куда люди со всей Европы едут лечиться минеральными водами, а также для посещения многочисленных достопримечательностей. Впервые город упоминается в 922 году. Согласно легенде, город Гослар обязан своим появлением рыцарю Рамме, который, по приказу короля, искал дичь, а нашел серебро. Здесь начинают добычу меди и угля, с этого и пошло развитие Гослара. Гора и рудник носят его имя (Раммельсберг — гора Раммеля). Город почти не пострадал во время второй мировой войны, поэтому здесь сохранились дома и улицы с тех времён. С 1992 года исторический центр Гослара, рудник Раммельсберг, снабжавшая его электроэнергией в доиндустриальную эпоху водозаборная система Верхнего Гарца — уникальный инженерный объект из 107 прудов, 310 км каналов и 31 км природных водоемов, монастырь Валькенрид и исторический рудник Самсон в соседнем Ст. Андреасберге являются объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу в городе-курорте Гослар!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Гослар

Долгота: E10° 25' 44.4''

Широта: N51° 54' 21.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€7.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€425.000
Доход с аренды в месяц:
€35.416
Рентабельность:
6.07%
Окупаемость:
16.5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам