ID: 2112

Берлин

€2.800.000

Доходный многоквартирный дом в Берлине - Трептов-Кёпеник

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1990
общая площадь
1,300 м²
площадь участка
3,300 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Предлагаем Вашему вниманию многоквартирный дом расположенный на южной окраине города Берлин (столица Германии), в микрорайоне состоящем преимущественно из частных жилых домов. Доп представляет собой многоквартирную виллу на 10 квартир площадью около 1 300 кв.м., которая была построена в середине 1990-х годов на земельном участке около 3 300 кв.м. и находится в очень хорошем состоянии.

Все квартиры сданы в аренду и имеют хороший потенциал для роста арендной платы в будущем.

Стоимость — 2 800 000 евро
Доход от аренды — 120 000 евро/год
Рентабельность — 4,28%

Трептов-Кёпеник — это самый большой по площади городской округ Берлина. Здесь находится крупнейшее берлинское озеро — Мюггельзее, третий по величине городской парк — Вульхайде, а также самый большой в Европе Центр досуга и отдыха FEZ — бывший Дворец пионеров ГДР. Также в данном районе к достопримечательностям относятся: скульптура Molecule Man (символизирует объединение Берлина), парк «Трептов» с памятником советскому воину, старинная ратуша и одноименный роскошный дворец в барочном стиле.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 37' 12.1''

Широта: N52° 25' 13.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.800.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€120.000
Доход с аренды в месяц:
€10.000
Рентабельность:
4.28%
Окупаемость:
23.3 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть