Вашему вниманию представлены доходные квартиры в Берлине, в районе Райникендорф. Дом был построен в 1992 году, капитальный ремонт проведен в 2017 году. В настоящий момент он находится в хорошем состоянии.

Дом состоит из девятнадцати 2-х и 3-х комнатных квартир площадью от 67 до 138 кв.м., которые идеально подходят для проживания пар и молодых семей. Все квартиры имеют оборудованную кухню, ванную комнату с ванной, лоджию и место в подвале. На полу уложен ламинат. В доме проведено центральное газовое отопление.

В продаже имеются две доходные 2-х комнатные квартиры, каждая из которых продается отдельно.

1) Квартира №7, расположена на 2 этаже 5-этажного жилого дома и находится в хорошем состоянии. Она состоит из спальни (17,04 кв.м.), гостиной (19,7 кв.м.), кухни (6,95 кв.м.), ванной комнаты (5,18 кв.м.) и лоджии (3,8 кв.м.). В ней проживает семейная пара (1940 и 1948 года рождения).

Общая площадь — 67,60 кв.м.
Стоимость — 215 000 евро
Доход от аренды — 8 756 евро/год
Рентабельность — 4,07%

2) Квартира №15, расположена на 4 этаже и находится в отличном состоянии. Она состоит из спальни (17,04 кв.м.), гостиной (19,7 кв.м.), кухни (6,95 кв.м.), ванной комнаты (5,18 кв.м.) и лоджии (3,84 кв.м.). В настоящий момент в ней проживают 2 женщины.

Общая площадь — 67,64 кв.м.
Стоимость — 199 000 евро
Доход от аренды — 6 852 евро/год
Рентабельность — 3,44%

Также в данном доме в продаже имеются:
Доходные 3-комнатные квартиры в Берлине-Райникендорф

До Александерплац можно добраться всего за 13 минут. Станция скоростной железной дороги находится в 10 минутах ходьбы.

Квартиры в Райникендорфе предлагают своим жильцам тихую и размеренную жизнь с хорошей инфраструктурой, и большими возможностями для активного отдыха. Здесь вы найдете множество магазинов для повседневных нужд (Rewe, Edeka и Penny) и различные рестораны. Хорошие школы,в том числе знаменитая Европейская гимназия Берта фон Зутнера, и детские сады в непосредственной близости увеличивают ценность этого места. Такое удачное расположение предоставляют владельцам жилья отличные условия проживания, а инвесторам гарантирует длительную и хорошую рентабельность с устойчивым потенциалом повышения стоимости недвижимости.

Райникендорф — район Берлина, где современность встречается с историей. Район окружен лесами и озерами, где так любят гулять и устраивать пикники жители города. Туристы, как правило, знают Райникендорф по аэропорту Тегель. Другие интересные места — это дворец и парк «Тегель», а также культурный центр «Тегельский порт». Согласно прогнозам до 2030 года численность населения района вырастет на 9,4%, что превысит прогнозируемые темпы роста для Берлина в целом.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную 2-комнатную квартиру в Берлине!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7 499 350 10 92