Доходный многоквартирный дом в Берлине - Панков

Доходный объект в Германии

год постройки
1998
этажей в доме
4
общая площадь
1,150 м²
паркинг
Да
площадь участка
650 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Доходный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию доходный многоквартирный дом расположенный в городе Берлин (столица Германии), в привлекательном районе Вайсензе, входящий в административный округ Панков. Объект был построен в 1998 году на земельном участке площадью 650 кв.м.

Дом состоит из 12 жилых квартир и 3 коммерческих помещений. Имеется также подземная парковка, которая сдаётся в аренду.

Все помещения пользуются большим спросом, поэтому никогда не пустуют.

Жилая площадь — около 920 кв.м.
Коммерческая площадь — около 230 кв.м.
Стоимость — 4 500 000 евро
Доход от аренды — около 128 000 евро/год
Рентабельность — 2,84%

Панков — это самый северный район города с самыми уютными его уголками. Туристическим сердцем является муниципалитет Пренцлауэр Берг, расположенный ближе всего к географическому центру столицы. Некогда сонные кварталы после объединения Восточного и Западного секторов Берлина кардинально преобразились. Сегодня южная часть Панкова – образец идеального города, которым его хотят видеть жители: культурные соседи, убранные улицы, романтичная архитектура, отличные бары и рестораны, элитные клубы и низкая преступность.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 25' 54.1''

Широта: N52° 35' 34.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€128.000
Доход с аренды в месяц:
€10.667
Рентабельность:
2.84%
Окупаемость:
35 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам