ID: 2152

Берлин

Доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением в Берлине - Шпандау

Доходный объект в Германии

год постройки
1975
этажей в доме
2
общая площадь
390 м²
площадь участка
1,060 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Доходный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением, расположенный в городе Берлин (столица Германии), в округе Шпандау. Объект был построен в середине 1970-х годов на земельном участке площадью 1 060 кв.м. и находится в хорошем состоянии. Вокруг расположена ухоженная территория.

Дом состоит из 2 этажей и имеет общую площадь около 390 кв.м.

Стоимость — 890 000 евро
Общая площадь — 390 кв.м.
Доход от аренды — около 31 000 евро/год
Рентабельность — 3,5%

Объект расположен в тихом зелёном микрорайоне Кладов (Шпандау) между Гавелом и Грос-Глиникерзее (Havel und Groß-Glienicker See). Рядом отличная инфраструктура — супермаркеты, школы, детские сады. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Шпандау — район на западе Берлина, ранее являлся отдельным обособленным городком. В настоящее время это один из самых густонаселённых и самых любимых горожанами районов столицы Германии. Знаменит Шпандау своим оригинальным старым городом и древней цитаделью на Шпрее.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 12' 1.1''

Широта: N52° 32' 6.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€890.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€31.000
Доход с аренды в месяц:
€2.583
Рентабельность:
3.5%
Окупаемость:
28.7 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам