ID: 2163

Мекленбург-Передняя Померания

Супермаркет REWE в пригороде Шверин. Доход 10,5%

Супермаркет в Германии

год постройки
1995
этажей в доме
1
паркинг
Да
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен супермаркет в г.Гадебуш (земля — Мекленбург-Передняя Померания), недалеко от г.Шверин. Объект построен в 1995 году, санация проведена в 2010 году.

Арендатором является розничная сеть REWE. Договор аренды заключен до 25.08.2023г., в договоре также предусмотрены 2 опции продления по 5 лет каждая.

Справочно: Группа REWE является второй по величине сетью супермаркетов в Германии после EDEKA. Годовой объем продаж группы REWE составляет более 57 млрд.евро.

Стоимость — 2 500 000 евро
Доход от аренды — 259 138,68 евро/год
Рентабельность — 10,5%

Гадебуш — город в Германии, в земле Мекленбург-Передняя Померания на реке Радегаст. Ближайшие крупные города: Шверин (23 км, население — 96 тыс.человек), Любек (51 км, население — 220 тыс.человек), Росток (91 км, население — 210 тыс.человек), Гамбург (102 км, население — 1,850 млн.человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет REWE в пригороде Шверин!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Мекленбург-Передняя Померания

Город: Шверин

Долгота: E11° 24' 4.5''

Широта: N53° 38' 7.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€259.139
Доход с аренды в месяц:
€21.595
Рентабельность:
10,5%
Окупаемость:
9,5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам