ID: 2166

Бремен

€700.000

Пакет из доходных домов в Бремерхафене. Доход 10%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1950
общая площадь
1,648 м²
паркинг
Да
площадь участка
1,002 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен пакет из доходных домов в г.Бремерхафен (земля — Бремен). Дома построены в 1950 году.

В пакете 3 многоквартирных дома:
1) Состоит из 8 квартир, общая площадь 998 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 540 кв.м.

2) Состоит из 10 квартир, общая площадь 650 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 286 кв.м.

3) Состоит из 6 квартир, общая площадь 483 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 176 кв.м.

В настоящий момент 19 из 24 квартир сданы в аренду. Все квартиры регулярно обслуживаются и поддерживаются в отличном состоянии.

Стоимость — 700 000 евро
Общая площадь — 1 648 кв.м.
Доход от аренды — 49 312,08 евро/год (при сдаче всех объектов в аренду возможно увеличение до 70 204,08 евро/год)
Рентабельность — 7,04% (при сдаче всех объектов в аренду возможно увеличение до 10%)

Бремерхафен — внерайонный город на северо-западе Германии. Население составляет более 113 тысяч человек. Вместе с находящимся в 60 километрах от него Бременом (население — 570 тысяч человек) образует землю Вольный ганзейский город Бремен. Город расположен на правом (восточном) берегу реки Везер и имеет собственную гавань.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести пакет из доходных домов в Бремерхафене!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бремен

Город: Бремерхафен

Долгота: E8° 34' 51.4''

Широта: N53° 32' 22.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€700.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€49.312
Доход с аренды в месяц:
€4.109
Рентабельность:
7.04%
Окупаемость:
14.2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам