ID: 2190

Берлин

€410.000

Доходная 3-комнатная квартира в Берлине - Фридрихсхайн

Квартира в Германии

год постройки
1995
комнат
3
спален
2
общая площадь
88 м²
санузлов
1
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Квартира
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлена доходная 3-комнатная квартира в г.Берлин, в районе Фридрихсхайн. Дом был построен в 1995 году. Состояние дома — хорошее.

Стоимость — 410 000 евро
Площадь — 88 кв.м.
Доход от аренды — 11 160 евро/год
Рентабельность — 2,72%

Также в данном доме имеются следующие варианты доходных квартир:
Доходная 2-комнатная квартира (72 кв.м., доход 8 040 евро/год)
Доходная 2-комнатная квартира (88 кв.м., доход 10 800 евро/год)
Доходная 4-комнатная квартира (116 кв.м., доход 15 000 евро/год)

Дом имеет хорошее расположение и инфраструктуру. В шаговой доступности супермаркеты, школы, аптеки и детские сады. Станция метро «U-5 Samariterstraße» находится в нескольких минутах от дома.

Фридрихсхайн — административный район Берлина в составе округа Фридрихсхайн-Кройцберг. До административной реформы, проведённой в Берлине в 2001 году, являлся самостоятельным административным округом. До Второй мировой войны Фридрихсхайн был промышленным районом, затем большинство предприятий закрылись, а главную улицу Франкфуртер-аллее пришлось полностью восстанавливать после бомбежки. Строения конца XIX века реконструировались в нефешенебельных кварталах или по программе городской реставрации (этот процесс с 1960 года называется джентрификация или городская рециркуляция). На севере района располагается городской парк Фридрихсхайн, давший название району, протянувшемуся на юг до берега Шпрее. Этот микрорайон является одним из самых популярнейших мест в восточной части Берлина.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную 3-комнатную квартиру в Берлине — Фридрихсхайн!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 27' 14.4''

Широта: N52° 30' 57''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€410.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€11.160
Доход с аренды в месяц:
€930
Рентабельность:
2.72%
Окупаемость:
36.7 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.