ID: 2248

Берлин

€2.700.000

Доходный дом в зелёном массиве западного Берлина

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1980
этажей в доме
3
общая площадь
872 м²
паркинг
Да
площадь участка
2,967 м²
парковочных мест
14
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен доходный дом в западном Берлине. Объект построен в 1980 году на земельном участке площадью 2 967 кв.м.

В доме 3 этажа, в нем расположено 12 квартир (2,3 и 4-комнатные) и 14 парковочных мест в подземном паркинге. Каждая из квартир имеет балкон или террасу, которые выходят на юг и юго-восток. Также за каждой квартирой закреплено кладовое помещение в подвальном этаже.

В настоящий момент для аренды свободны 2 квартиры и 5 гаражей, остальная недвижимость сдана в аренду и приносит стабильный доход.

Стоимость — 2 700 000 евро
Площадь — 872 кв.м.
Доход от аренды — 111 600 евро/год
Рентабельность — 4,13%

Дом расположен в зеленом районе Берлина. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, супермаркеты, школы, медицинские кабинеты. Напротив дома расположен фермерский рынок, где всегда можно купить экологически чистые и натуральные продукты питания. В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта.

Берлин — столица и крупнейший город Германии, первый по населению и четвёртый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Сегодня Берлин является мировым культурным и туристическим центром, а также крупным европейским транспортным узлом. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всём мире. Развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. Берлин обслуживают два аэропорта — Тегель и расположенный за чертой города в федеральной земле Бранденбург аэропорт Шёнефельд

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом в зелёном массиве западного Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 15' 36''

Широта: N52° 30' 19.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.700.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€111.600
Доход с аренды в месяц:
€9.300
Рентабельность:
4.13%
Окупаемость:
24.2 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Терраса:
есть
Подземный паркинг:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.