ID: 2275

Северный Рейн-Вестфалия

€55.000.000

Новая поликлиника в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 3.6%

Офисное здание в Германии

год постройки
2023
общая площадь
5,000 м²
паркинг
Да
площадь участка
5,000 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлена новая поликлиника расположенная в одном из небольших городов земли Северный Рейн-Вестфалия.

Строительство поликлиники планируется завершить весной-летом 2023 года.

Почти все площади предварительно уже сданы в аренду со средним договором аренды на 10 лет + предусмотрены опции продления.

Стоимость — 55 000 000 евро
Общая площадь — 5 000 кв.м.
Доход от аренды — 2 000 000 евро/год
Рентабельность — 3,6%

Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия. Столица — город Дюссельдорф. Крупнейший по численности населения город — Кёльн. Численность населения — 17,6 миллиона человек (самая населённая из земель ФРГ). Центром Северного Рейна-Вестфалии является Рейнско-Рурский регион, состоящий из крупных городов Дюссельдорфа, Кёльна и промышленного Рурского региона, включающего, среди прочих, города Боттроп, Гельзенкирхен, Херне и Рекклингхаузен на севере, Дортмунд, Хаген и Хамм на востоке, Бохум, Эссен, Оберхаузен и Мюльхайм в центре, Дуйсбург и Мёрс на западе. Северный Рейн-Вестфалия является самой урбанизированной землёй в Германии: 9 из 20 крупнейших городов страны расположены именно здесь.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую поликлинику в Северном Рейне-Вестфалии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Падерборн

Долгота: E8° 45' 27''

Широта: N51° 43' 8.1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€55.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€2.000.000
Доход с аренды в месяц:
€166.667
Рентабельность:
3.6%
Окупаемость:
27.5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
4.76%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.