ID: 1335

Бавария

Промышленные помещения в пригороде Мюнхена. Доход 5,5%

Смешанный объект в Германии

год постройки
1992
общая площадь
2,913 м²
паркинг
Есть
площадь участка
4,574.13 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Смешанный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлены промышленные помещения в пригороде Мюнхена, Бавария. 

Объект недвижимости представляет собой четыре здания индустриальных складов. Одно из которых — большее — абсолютно новое, 2015 года постройки, оборудовано краном, а также в него интегрирован современный двухэтажный офис. Остальные здания находятся в отличном состоянии, они построены в 1992 году. Кроме того имеются внешняя парковка, погрузочно-разгрузочные и складские наружные технические площади.

Площадь: 2 913 кв.м.
Площадь участка: 4 574 кв.м.

Стоимость: 3 230 000 евро.
Доход с аренды: 175 860 евро.
Рентабельность: 5,5%.

Объект расположен в 30 км от Мюнхена, рядом с автобаном А92 в бизнес-промышленной зоне города Ландсхут. Дорога до аэропорта Мюнхена занимает 20 минут езды. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Мюнхене!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Мюнхен

Долгота: E11° 34' 55.1''

Широта: N48° 8' 6.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.230.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€175.860
Доход с аренды в месяц:
€14.655
Рентабельность:
5,5%
Окупаемость:
18,4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам