ID: 1420

Северный Рейн-Вестфалия

€14.200.000

Торговый центр в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 6,67%

Торговый центр в Германии

год постройки
2012
общая площадь
6,165 м²
паркинг
Есть
площадь участка
9,355 м²
парковочных мест
215
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в городе Липпштадт. Объект построен в 2012 году. Общая площадь недвижимости 6 165,00 кв.м. Площадь земельного участка – 9 355,00 кв.м. Объект состоит из 4 зданий.

Основными арендаторами являются:

— Сеть магазинов электроники и бытовой техники Media Markt (якорный арендатор). Арендуемая площадь около 3350 кв.м. Договор аренды заключен до 2026 года плюс 4 опции продления по 5 лет каждая.

— Сеть магазинов модной женской, мужской и детской одежды TK Maxx. Арендуемая площадь около 2250 кв.м. Договор аренды заключен до 2022 года плюс одна опция продления на 5 лет.

— Магазин обуви. Договор аренды заключен до 2027 года плюс 3 опции по 5 лет каждая.

— Булочная. Договор аренды заключен до 2022 года плюс 2 опции по 5 лет каждая.

Имеется автопарковка на 215 мест. Отличное расположение в городе, рядом с главным вокзалом.

Стоимость объекта: 14 200 000 евро
Текущий доход с аренды: 947 468,88 евро/год
Рентабельность: 6,67%

Город Липпштадт входит в землю Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет около 68 тысяч жителей.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Липпштадт

Долгота: E8° 20' 26.3''

Широта: N51° 40' 16.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€14.200.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€947.468
Доход с аренды в месяц:
€78.955
Рентабельность:
6,67%
Окупаемость:
14,10 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.