Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческими помещениями в городе Арнштадт (Тюрингия). Год постройки — 1903, капитальный ремонт произведен в 1996 году. Объект состоит из 6 квартир и 2 коммерческих помещений. Здание расположено в центре города.

За исключением одной квартиры (58 кв.м.) объект полностью сдан в аренду. Основным арендатором коммерческих помещений является страховая компания HUK-Coburg (договор с 2001 г.).

Имеется открытая парковка на 6 машиномест.

Площадь земельного участка 545,00 кв.м.
Общая площадь – 512,97 кв.м. (жилая площадь – 332,97 кв.м., коммерческая – 180,00 кв.м.)
Стоимость объекта – 431 335,00 евро
Текущий доход от аренды 30 255,48 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 34 337,71 евро/год)
Текущая рентабельность – 7,01% (возможно увеличение до 7,96%)

Город Арнштадт является районным центром и находится всего в 20 км от Эрфурта — столицы федеральной земли Тюрингия. Арнштад является важным индустриальным городом Тюрингии. Все необходимые магазины и объекты культуры находятся недалеко от доходного дома.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом с коммерческими помещениями в Германии!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7 499 350 10 92