ID: 1522

Рейнланд-Пфальц

€14.000.000

Технопарк в Рейнланд-Пфальц. Доход 5,8%

Смешанный объект в Германии

год постройки
2008
общая площадь
11,724 м²
паркинг
Есть
площадь участка
18,061 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Смешанный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен промышленный парк (технопарк) расположенный в городе Людвигсхафен-на-Рейне (земля Рейнланд-Пфальц). Год постройки – 2008.

Помещения полностью сданы в аренду. Арендаторами являются:

  • Isolite — компания занимающаяся разработкой высокотемпературные системы изоляции и герметизации. Договор аренды действует до 2026 года.
  • McDonalds – сеть ресторанов быстрого питания. Договор аренды действует до 2020 года.
  • American Fitness – фитнес клуб. Договор аренды действует до 2022 года.
  • Автомойка, бессрочный договор аренды.

Площадь земельного участка – 18 061 кв.м.
Коммерческая площадь – 11 724 кв.м.
Стоимость – 14 000 000 евро
Доход от аренды – 815 195,52 евро/год 
Рентабельность – 5,82%

Людвигсхафен-на-Рейне — город в Германии, город земельного подчинения, расположен в земле Рейнланд-Пфальц. Второй по величине в земле Рейнланд-Пфальц, важный индустриальный и экономический центр земли. Вместе со своим баден-вюртембергским соседом Мангеймом и другими близлежащими городами, Людвигсхафен-ам-Райн образует метропольный регион Рейн-Неккар. Другие крупные соседние города — Гейдельберг (примерно 25 км на юго-восток), Карлсруэ (50 км на юг) и Майнц (60 км на север). Население около 164 000 жителей.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить технопарк в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Рейнланд-Пфальц

Город: Людвигсхафен-ам-Райн

Долгота: E8° 26' 42.6''

Широта: N49° 28' 38.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€14.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€815.195
Доход с аренды в месяц:
€67.932
Рентабельность:
5,82%
Окупаемость:
17,2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам