ID: 1578

Берлин

€2.520.000

Офисное здание в пригороде Берлина

Офисное здание в Германии

год постройки
1997
жилая площадь
1,383 м²
этажей в доме
4
общая площадь
1,383 м²
паркинг
Есть
площадь участка
828 м²
парковочных мест
17
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлено офисное здание в пригороде Берлина. Объект построен в 1995-1997 году на земельном участке площадью 828 кв.м.

Здание состоит из 4 этажей соединенных общей лестницей и лифтом. На первом этаже расположены 2 магазина. На 2-4 этажах находятся офисные помещения. Имеется собственная охраняемая парковка на 17 машиномест.

Площадь коммерческих помещений – 1 383 кв.м.
Стоимость – 2 520 000 евро
Доход от аренды – 132 410,40 евро/год
Рентабельность – 5,25%

Особенности:

  • крыша из кровельной черепицы;
  • фасад здания из клинкера;
  • алюминиевые окна с двойным стеклопакетом;
  • плиточный пол;
  • центральное отопление;
  • современная ванная комната;
  • домофон;
  • лифт;
  • терраса.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить офисное здание в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 24' 17.8''

Широта: N52° 31' 12''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.520.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€132.410
Доход с аренды в месяц:
€11.034
Рентабельность:
5,25%
Окупаемость:
19 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Терраса:
есть
Охраняемая стоянка:
есть
Центральное отопление:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.