ID: 1602

Саксония

€2.100.000

Коммерческий объект в Лейпциге. Доход 6,8%

Офисное здание в Германии

год постройки
1994
общая площадь
1,881.89 м²
паркинг
Есть
площадь участка
3,569 м²
парковочных мест
39
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в г. Лейпциг (земля Саксония), район Плагвиц. Построен в 1994 году на земельном участке площадью 3 569 кв.м. Состояние – новый, не требует ремонта.

Объект состоит из 9 коммерческих помещений, 8 из которых сданы в аренду. Также имеется собственная парковка на 33 машины и 6 гаражей.

Площадь – 1 881,89 кв.м.
Стоимость – 2 100 000 евро
Текущий доход от аренды – 135 589,20 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение дохода до 143 077,20 евро/год)
Текущая рентабельность – 6,46% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 6,81%).

Объект расположен в районе Плауссиг-Портиц, спальном районов Лейпцига. Хорошая инфраструктура. Рядом имеются остановки общественного транспорта.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Лейпциг

Долгота: E12° 22' 23.1''

Широта: N51° 20' 22.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.100.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€135.589
Доход с аренды в месяц:
€11.299
Рентабельность:
6.46%
Окупаемость:
14.7 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Гараж:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам