ID: 1603

Саксония

€1.080.000

Жилой дом с коммерческими помещениями в Лейпциге

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1900
жилая площадь
570.53 м²
общая площадь
89 м²
площадь участка
740 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в г. Лейпциг (земля Саксония). Объект построен в 1900 году на земельном участке площадью 740 кв.м. В 1995 году был проведен капитальный ремонт.

Объект состоит из 10 жилых квартир и 2 коммерческих помещений, которые сдаются в аренду. В настоящий момент свободна только 1 квартира.

Общая площадь – 659,53 кв.м.
Жилая площадь – 570,53 кв.м.
Коммерческая площадь – 89 кв.м.
Стоимость – 1 080 000 евро
Текущий доход от аренды – 35 756,28 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 40 249,08 евро/год).
Текущая рентабельность – 3,31% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 3,73%)

Объект расположен в районе Плагвиц. Это один из благоприятных районов Лейпцига, расположенный в 5 километрах от Митте. Опрятный, чистый район с зданиями XIX века, который популярен как у жителей города, так и у туристов.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Лейпциг

Долгота: E12° 22' 23.1''

Широта: N51° 20' 22.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.080.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€35.756
Доход с аренды в месяц:
€2.980
Рентабельность:
3.31%
Окупаемость:
30.2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.