ID: 1608

Бранденбург

Доходный дом в пригороде Берлина. Доход 7,2%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1929
жилая площадь
450 м²
этажей в доме
3
общая площадь
450 м²
паркинг
Есть
площадь участка
1,676 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в городе Луккенвальде (Luckenwalde), Бранденбург.

Жилой дом был построен в 1929 году, недавно был произведен полный капитальный ремонт, в котором особое внимание уделялось энергоэффективности здания. В доме 7 квартир и в общей сложности 15 комнат. Имеются подвальные помещения, общая прачечная, балконы, места для стоянки автомобилей и велосипедов. Более того, имеются собственные садовые участки. Отопление в доме центральное газовое.

Все квартиры находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Площадь: 450 кв.м.
Стоимость: 450 000 евро.
Доход с аренды: 32 400 евро.
Рентабельность: 7,2%

Жилой дом расположен в километре от центра города, в шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и гимназия. Ближайшая станция городской электрички S-Bahn расположена в 700 метрах.

Город Луккенвальде (20 000 жителей) расположен немного южнее Потсдама, дорога на автомобиле до которого займет около получаса. В течение часа Вы доедете до центра Берлина.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бранденбург

Город: Луккенвальде

Долгота: E13° 9' 49.3''

Широта: N52° 5' 25.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€450.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Доход с аренды в год:
€32.400
Доход с аренды в месяц:
€2.700
Рентабельность:
7.2%
Окупаемость:
13,89 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам