ID: 1613

Бавария

€70.400.000

Пакет из 3 гостиниц в Мюнхене

Гостиница в Германии

паркинг
Есть
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен пакет из 3 гостиниц в Мюнхене. Все гостиницы арендуются одним оператором, который является известным международным гостиничным холдингом.

Стоимость – 70 400 000 евро
Доход от аренды – 3 200 000,00 евро/год
Рентабельность – 4,5%

Первая гостиница 2* включает в себя 133 номера. Все номера представляют собой меблированные 1-комнатные апартаменты со всеми удобствами (Wi-Fi, кондиционер, телевизор, ванная комната, фен, письменный стол, кровать). Также в гостинице работает ресторан и бар. Рядом с гостиницей есть собственная подземная стоянка. Объект расположен в непосредственной близости с железнодорожной станцией Мюнхен, выставочным центром MESSE MUNCHEN, клиникой Мюнхенского университета.

Вторая гостиница 2* включает в себя 167 номеров. Все номера оформлены в современном стиле. В апартаментах есть Wi-Fi, кондиционер, телевизор, ванная комната, фен, письменный стол, кровать. В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, камера хранения багажа, бар и торговый автомат. Гостиница обслуживает людей с ограниченными возможностями. Отель имеет собственную подземную парковку. Объект расположен в мюнхенском пригороде Берг-ам-Лайм в 1,7 км от железнодорожного вокзала Мюнхен-Ост. В непосредственной близости находится Баварский Национальный музей, Немецкий музей достижений естественных наук и техники, также есть остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, пекарня. Расстояние до Международного аэропорта Мюнхена имени Франца-Йозефа Штрауса составляет 28 км.

Третья гостиница включает в себя 110 комфортабельных номеров. Все номера оснащены телевизором с плоским экраном, кондиционером, ванной комнатой, феном, письменным столом, кроватью. За дополнительную плату можно воспользоваться Wi-Fi и частной парковкой. К услугам гостей ресторан, бар и круглосуточная стойка регистрации. Объект расположен в городке Халльбергмос, в 25 км от Мюнхена. Расстояние от отеля до аэропорта Мюнхена составляет 4 км.

Мюнхен – является столицей Баварии. Это крупнейший город Баварии и третий, после Берлина и Гамбурга, город Германии. В Мюнхене находится правительство Баварии, правительство округа Верхняя Бавария, а также правительство мюнхенского городского округа. Современный Мюнхен — не только сосредоточие культурных и музейных ценностей, но и крупный промышленный и исследовательский центр. Благодаря знаменитым университетам, одной из крупнейших в Европе Баварской государственной библиотеке, насчитывающей шесть миллионов томов, институтам имени Макса Планка и имени Хайнца Майера-Лейбница, ядерному научно-исследовательскому реактору и многим другим учреждениям Мюнхен удерживает прочные позиции в европейской науке. Также Мюнхен по праву считается ИТ-столицей Германии. Недвижимость в Мюнхене самая дорогая в Германии.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить сеть гостиниц в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Мюнхен

Долгота: E11° 34' 55.1''

Широта: N48° 8' 6.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€70.400.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Доход с аренды в год:
€3.200.000
Доход с аренды в месяц:
€266.666
Рентабельность:
4,5%%
Окупаемость:
22 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Подземный паркинг:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам