ID: 1663

Бавария

€1.020.000

Доходный дом в Баварии

Многоквартирный дом в Германии

этажей в доме
3
общая площадь
655 м²
площадь участка
1,166 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа

Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Шварценбрук (земля Бавария). Дом построен в 1978 году. Проведен капитальный ремонт.

Объект состоит из 9 квартир, 8 из которых в настоящий момент сданы в аренду.

Площадь земельного участка – 1 166 кв.м.
Жилая площадь – 655 кв.м.
Стоимость – 1 020 000 евро
Текущий доход от аренды — 50 486,40 евро/год (возможно увеличение до 58 519,20 евро/год при полной сдаче в аренду)
Текущая рентабельность — 4,95% (возможно увеличение до 5,74% при полной сдаче в аренду)

Шварценбрук — община в Германии, в Республике Бавария. Подчиняется административному округу Средняя Франкония. Входит в состав района Нюрнбергер-Ланд. Население составляет 9 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Шварценбрук

Долгота: E11° 14' 31.4''

Широта: N49° 21' 25.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.020.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€50.486
Доход с аренды в месяц:
€4.207
Рентабельность:
4.95%
Окупаемость:
20.2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.