ID: 1701

Тюрингия

€1.950.000

Супермаркет в Тюрингии. Доход 7,7%

Супермаркет в Германии

год постройки
2017
общая площадь
1,205 м²
паркинг
Есть
площадь участка
5,334 м²
парковочных мест
71
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Зондерсхаузен (земля — Тюрингия). Объект построен в октябре 2017 года на земельном участке 5 334 кв.м. Состояние новое. Имеется стоянка на 71 парковочное место.

Площадь – 1 205 кв.м.
Стоимость – 1 950 000 евро
Доход от аренды – 150 600 евро/год
Рентабельность – 7,72%

Объект полностью сдан в аренду. Арендаторами являются:
1. Продовольственный супермаркет Norma. Договор аренды заключен на 12 лет с опциями пролонгации 9*2 лет. Арендуемая площадь – 1000 кв.м. Сумма арендных платежей составляет 106 800 евро/год.
2. Пекарня. Договор аренды заключен на 10 лет. Арендуемая площадь – 108 кв.м. Сумма арендных платежей составляет 22 800 евро/год.
3. Мясная лавка. Договор аренды заключен на 10 лет. Арендуемая площадь – 97 кв.м. Сумма арендных платежей составляет 21 000 евро/год.

Зондерсхаузен – районный центр в Германии, расположенный в северной части Тюрингии. Входит в состав района Кифхойзер. Население составляет 24 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Тюрингия

Город: Зондерсхаузен

Долгота: E10° 52' 15.8''

Широта: N51° 22' 9.1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.950.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€150.600
Доход с аренды в месяц:
€12.550
Рентабельность:
7,72%
Окупаемость:
12,95 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.