ID: 1742

Мекленбург-Передняя Померания

€9.180.000

Торговый центр в Мекленбурге-Передней Померании. Доход 7,6%

Торговый центр в Германии

год постройки
1999
общая площадь
6,009.87 м²
паркинг
Есть
площадь участка
10,049 м²
парковочных мест
177
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Хагенов, земля Мекленбург-Передняя Померания. Здание построено в 1999 году.

Площадь – 6 009,87 кв.м.
Стоимость – 9 180 000 евро
Доход от аренды – 699 952,20 евро/год
Рентабельность – 7,62%

Объект состоит из 3 зданий и полностью сдан в аренду.

Основными арендаторами являются:
1. Магазин игрушек. Договор аренды заключен до 22.09.2019 г. с тремя опциями продления по 5 лет каждая. Арендная плата составляет чуть более 30 000 евро.

2. Магазин косметики и бытовой химии. Договор аренды заключен до 30.09.2020 г. с тремя опциями продления по 5 лет каждая. Арендная плата составляет чуть более 26 000 евро.

3. Паркхаус. Договор аренды заключен до 30.06.2022 г. с одной опцией продления на 5 лет.

Имеется стоянка на 177 парковочных мест.

Хагенов — город в Германии, в земле Мекленбург-Передняя Померания. Входит в состав района Людвигслуст-Пархим. Население составляет более 13 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить коммерческую недвижимость в Мекленбурге-Передней Померании!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Мекленбург-Передняя Померания

Город: Хагенов

Долгота: E11° 11' 43.8''

Широта: N53° 25' 35.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€9.180.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€699.952
Доход с аренды в месяц:
€58.329
Рентабельность:
7.62%
Окупаемость:
13,11 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам