ID: 1811

Бавария

€3.650.000

Торговый центр в центральной части восточного Мюнхена

Торговый центр в Германии

год постройки
2015
общая площадь
1,200 м²
площадь участка
3,200 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Торговый центр
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию торговый центр на востоке Мюнхена. Он расположен в центральной части района в непосредственной близости от таких торговых сетей как Edeka, Fressnapf, Alnatura, Aldi, Basic и Rewe. Площадь участка составляет 3200 метров квадратных. У данного объекта есть два арендатора. Здание было построено в 2015 году. Общая площадь 1200 кв.м, из которых 850 метров квадратных занимает аптека и 350 специализированный магазин. Площадь можно увеличить еще на 380 квадратов, построив, к примеру, офис или пансион. Есть разрешение на строительство.

Доход с аренды составляет 208 000 евро в год.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Мюнхен

Долгота: E11° 34' 55.1''

Широта: N48° 8' 6.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.650.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€208.000
Доход с аренды в месяц:
€17.333
Рентабельность:
5,7%
Окупаемость:
17,5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам