ID: 1812

Бавария

€5.300.000

Коммерческие помещения в Мюнхен-Швабинг

Доходный объект в Германии

этаж
1
общая площадь
1,563 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Доходный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлены семь коммерческих помещений на первом этаже жилого комплекса с подземной парковкой в Мюнхене, район Швабинг. Расположение хорошее, находится рядом с Леопольдштрассе. В непосредственной близости есть станция метро и автобусная остановка. Большая часть помещений сдана в аренду и приносит прибыль, арендуемая площадь 1563 кв.м. Есть также складское помещение площадью 140 кв.м. Арендаторами являются магазины и сервисы. Соглашения действуют до 2020-2025 года.

Доход с аренды составляет 260 000 евро в год, но его можно повысить до 300 000 евро.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Мюнхен

Долгота: E11° 34' 55.1''

Широта: N48° 8' 6.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€5.300.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€260.000
Доход с аренды в месяц:
€21.666
Рентабельность:
4,91%
Окупаемость:
20,4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам