ID: 1882

Северный Рейн-Вестфалия

€8.500.000

Супермаркет в Северном Рейне-Вестфалии. Рентабельность 6,6%

Супермаркет в Германии

общая площадь
3,727 м²
паркинг
Да
площадь участка
10,090 м²
парковочных мест
186
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен супермаркет в г. Альсдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект построен в 1986 году на земельном участке 10 090 кв.м. В 2002-2004 годах был проведен капитальный ремонт. В 2011 году была расширена площадь помещений с 2 700 кв.м. до 3 727 кв.м.(торговая площадь в настоящий момент составляет 2 747 кв.м., ранее было 2 100 кв.м.). Имеется собственная парковка на 186 машиномест.

Арендатором является крупная торгово-розничная сеть REWE. Группа REWE является второй по величине сетью супермаркетов в Германии после EDEKA. Годовой объем продаж группы REWE составляет более 57 млрд.евро.

Договор аренды действует до 2023 года плюс две опции продления по 5 лет.

Площадь — 3 727 кв.м.
Стоимость — 8 500 000 евро
Доход — 558 999 евро/год
Рентабельность — 6,6%

Альсдорф — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет около 47 000 жителей.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Альсдорф

Долгота: E6° 9' 53.4''

Широта: N50° 52' 17.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€8.500.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€558.999
Доход с аренды в месяц:
€46.583
Рентабельность:
6.6%
Окупаемость:
15,2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.