Предлагаем Вашему вниманию жилой дом с коммерческими помещениями в центре г. Ульм (земля Баден-Вюртемберг). Дом площадью 4 800 кв.м. был построен в 1910 и 1935 годах на участке в 3 900 кв.м. Недавно проведена полная реконструкция и модернизация здания и оно находится в отличном состоянии.

Коммерческие помещения используются в качестве гостиничных номеров. Договор аренды на коммерческие помещения заключён сроком на 10 лет с опцией продления договора аренды ещё на 10 лет. При этом арендатор обязуется по окончанию срока аренды за свой счёт провести реставрацию дома и привести объект в отличное состояние.

Годовая аренда на данный момент составляет около 895 000 евро.

Общая площадь — 4 800 кв.м.
Стоимость здания – 14 700 000 евро
Рентабельность – 6,1%

Ульм — город в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на реке Дунай, примерно в 70 километрах к юго-востоку от Штутгарта и 120 километрах к северо-западу от Мюнхена. Город с населением около 120 тысяч человек составляет городской округ и является административным центром района Альб-Дунай. Известен с 854 года, имеет богатую историю, с XIII века имперский город (нем. Reichsstadt). В результате нахождения тут многочисленных отраслей промышленности это крупный экономический центр. Силуэт города во многом определяет самый высокий в мире Ульмский собор.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в центре Ульма!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7 499 350 10 92