ID: 1907

Бранденбург

€860.000

Офисные здания в Бранденбурге с потенциалом. Доход от 6,4%

Офисное здание в Германии

общая площадь
7,300 м²
паркинг
Да
площадь участка
7,300 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено офисные здания в г. Губен (земля — Бранденбург).

3-х и 5-ти этажные здания были построены на земельном участке площадью 7 300 кв.м. Общая площадь недвижимости составляет 7 300 кв. м, из них 1 000 кв.м. занимают складские помещения. Состояние объектов хорошее.

На данный момент в аренду сдано всего 15% офисных помещений, при этом выручка от аренды составляет около 55 000 евро в год. При полной сдачи в аренду возможно получать доход от аренды до 370 000 евро в год. Это открывает огромный потенциал для увеличения текущих доходов.

Оценочная стоимость зданий около 8,3 млн. евро. Но в связи с низким количеством арендаторов на данный момент, здание можно приобрести всего за 860 000 евро, что соответствует рентабельности в 6,4%.

Общая площадь — 7 300 кв.м.
Стоимость — 860 000 евро
Доход от аренды — 55 000 евро/год (возможно увеличение до 370 000 евро/год при полной сдаче в аренду)
Рентабельность — 6,4% (возможно увеличение до 43% при полной сдаче помещений в аренду)

Губен — город в Германии, в земле Бранденбург. Входит в состав района Шпре-Найсе. Население составляет около 20 000 человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисные здания в Бранденбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бранденбург

Город: Губен

Долгота: E14° 41' 44''

Широта: N51° 57' 5.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€860.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€55.000
Доход с аренды в месяц:
€4.583
Рентабельность:
6.4%
Окупаемость:
15,6 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам