ID: 1549

Саксония

€14.000.000

Офисный центр в Лейпциге. Доход 5%

Офисное здание в Германии

год постройки
1997
общая площадь
10,698 м²
паркинг
Есть
площадь участка
11,615 м²
парковочных мест
303
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен офисный центр расположенный в г. Лейпциг, район Центрум-Вест (Zentrum-West). Здание построено на земельном участке площадью 11 615 кв.м. в 1997г. и состоит из 22 коммерческих помещений. Также имеется парковка на 303 машино-места.

Площадь коммерческих помещений — 10 698 кв.м.
Стоимость – 14 000 000 евро
Текущий доход от аренды – 697 830,12 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 810 000 евро/год)
Текущая рентабельность – 4,98% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 5,79%)

Лейпциг — город в Германии, расположенный на западе федеральной земли Саксония. По численности населения около 580 000 человек. Лейпциг является крупнейшим городом Саксонии, и десятым — в Германии, а также наиболее быстро растущим большим немецким городом.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисный центр в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Лейпциг

Долгота: E12° 22' 23.1''

Широта: N51° 20' 22.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€14.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€697.830
Доход с аренды в месяц:
€58.152
Рентабельность:
4,98%
Окупаемость:
20 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Место для парковки:
есть
Центральное отопление:
есть
Нужна помощь? Напишите нам