ID: 1869

Гамбург

€3.500.000

Доходный дом в Гамбурге

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
2014
общая площадь
776 м²
паркинг
Есть
площадь участка
1,000 м²
парковочных мест
12
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен доходный дом в Гамбурге. Дом был построен в 2014 году на земельном участке площадью 1000 кв.м. Здание находится в отличном состоянии.

Объект включает в себя 8 квартир, 8 парковочных мест в подземном гараже и 4 парковочных места около дома.

Общая площадь — 776 кв.м.
Стоимость — 3 500 000 евро
Доход от аренды — 124 000 евро/год (имеется возможность увеличения арендной платы)
Рентабельность — 3,5%

Гамбург — город на севере Германии. Является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия, городом-государством в её составе. Это второй по величине город в стране (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. Население города составляет более 1,8 млн.человек.

Объект расположен на северозападе Гамбурга в спальном районе. Вокруг отличная инфраструктура — супермаркеты, рестораны, кафе, учебные заведения, предприятия сервиса. В непосредственной близости имеются остановки общественного транспорта.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Гамбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Гамбург

Город: Гамбург

Долгота: E10° 9' 39.3''

Широта: N53° 35' 48.1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€124.000
Доход с аренды в месяц:
€10.333
Рентабельность:
3,5%
Окупаемость:
28,2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
4,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Подземный паркинг:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам